如今的小區(qū)，大多與物業(yè)管理公司合作，物業(yè)提供服務(wù)，小區(qū)業(yè)主付費。但有些業(yè)主由于不滿物業(yè)服務(wù)等各種原因，會不繳納物業(yè)費，從而被物業(yè)告上了法院。這時候，既然業(yè)主了落定決心不付費的，就應(yīng)該積極應(yīng)訴，努力爭取不付費。
當業(yè)主因為不付物業(yè)費而被告上法院的，不要慌，這只是一件普通的民事案件罷了，沒有什么大不了的。只是業(yè)主想要保障自己權(quán)益的，就需要積極進行應(yīng)對處理，而不是不睬不理，那樣只會讓自己更“受傷”。
一般情況下，業(yè)主都可以采取以下兩種方式進行應(yīng)對：
１、拖欠物業(yè)費被起訴的，業(yè)主可以和物業(yè)協(xié)商和解，讓物業(yè)撤案結(jié)束此事。
生活中，業(yè)主拒付物業(yè)費的原因，往往是認為物業(yè)服務(wù)不好，如小區(qū)臟亂差、經(jīng)常被偷等等。但這些原因，往往是不構(gòu)成業(yè)主拒付物業(yè)費的理由，一旦因而被物業(yè)起訴了，極易敗訴，最終不得不付款。
２、無意協(xié)商或協(xié)商不成的，業(yè)主應(yīng)當積極應(yīng)訴，自行或委托律師收集先關(guān)證據(jù)資料進行訴訟，能更好地維護自身權(quán)益。
如果業(yè)主確實想和物業(yè)“斗一斗”的，就應(yīng)該積極收集證據(jù)資料，按時到法院應(yīng)訴，要是證據(jù)充分的，還是可以勝訴的，再不濟也不讓法院聽信物業(yè)的一面之詞，盡可能少付一下費用。
或許也有業(yè)主收到法院傳票后，不理不睬，認為物業(yè)愛告就告，反正我不付錢。這種想法其實要不得，業(yè)主不和物業(yè)和解又不到法院應(yīng)訴，法院會依據(jù)物業(yè)提供的材料進行缺席判決。在物業(yè)勝訴后，業(yè)主仍拒付物業(yè)費的，物業(yè)公司可向法院申請強制執(zhí)行，由法院強制劃扣業(yè)主銀行里面的錢來付費。
因此，業(yè)主被物業(yè)告，最重要的就是要積極應(yīng)對處理，忌諱不理不睬。要是證據(jù)充分的，向?qū)I(yè)合同律師咨詢后，再找律師與物業(yè)斗一斗也無妨。
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